78 / 100
76
Tesisat •
Ağustos 2017
1.2. Proje içeriğindeki küçük tüketimli
veya konuta(1) tanımlı tesisler:
• Aynı ortam ve güzergahlar üzerindeki
doğalgaz tesisatları için iki ayrı proje
dosyası hazırlanması onay-gaz açım
süreçlerinde çatışmalara neden olabil-
mektedir. BTT Projesi içeriği müşteri
istasyonu sonrasındaki sayaç grubun-
da veya II. Kademe istasyonu çıkışında
branşmanlanarak ana hat ile aynı ortam
veya kanaldan paralel gidecek konuta
tanımlı(food court, ısıtma, daire mutfağı
vb.) borulamalar, yapı içindeki regülas-
yon, sayaç veya mahal girişindeki rezerv
vana noktalarına kadar BTT proje dos-
yası içinde tasarlanıp onaya sunulmalı.
•
AVM’lerin yeme içme katlarındaki
(food court) restoranlar için mini-
mum rezerv gaz yükü tayin edilmeli
.
Yatırımcının, özellikle sınır değerlerde
ki toplam yüklerde istasyon maliyetini
düşürmek için olabildiğince düşük be-
lirlenmesini talep ettiği rezerv kapasi-
teler uygulama sırasında önemli tadilat
problemleri ve çatışmalara neden ola-
bilmektedir. Halihazır uygulamalardan
hareketle; 12,5-15 m³/h arası minumum
rezerv uygun mertebe olacaktır.
• Atıl kalacak büyüklükte müşteri istasyo-
nu veya II. Kademe yatırımını önlemek
için, mutfak amaçlı gaz kullanılmaya-
cağı taahhüt edilen konut projelerinde
mutfak rezervi istenmemeli. İGDAŞ yeni
şartnamesinde bu zorunluluğu, noter
taahhütnamesi alınması şartı ile kaldır-
mıştır.
1.3. Net Tanımlama Gerektiren Hususlar:
•
“Etanj tipi ex proff pano”
- bir yandan;
uygulamada mümkün olmamakta, di-
ğer yandan da; şartname hassasiyeti
olan müşterilerle sorun yaşatmaktadır.
Sadece etanj olarak tanımlanması ye-
terli olacaktır.
•
“Ex proof fan”
, yatırımcı aleyhine ge-
reksiz maliyeti önlemek için, İGDAŞ yeni
şartnamesindeki gibi; sadece gaz tema-
sı olasılığına karşı egzost ve kazan dai-
resinde ki taze hava fanlarında zorunlu
olmalıdır.
• Gaz alarm cihaz sayısına ve selenoid
vana kullanım noktalarına, kazan me-
kanları için kazan sayısı veya gücü esas
alınarak net tanım getirilmelidir.
•
Yangın kaçış koridorları, merdivenle-
ri ve holleri.
“Yangın kaçış koridoru”,
özel veya yangın zonundan ayrıştırılan
alan olmayıp yangın holü veya merdi-
venlerine yönlendirme sağlar. Bu özellik
doğalgaz borusu geçirilmesine mani bir
durum olamayacağı gibi çoğu yapılarda
yangın kaçış koridorları dışında gaz bo-
rusu geçirilebilecek mahal bulunama-
maktadır
• Şaftlar için istenen doğal havalandırma
menfez, panjur boyutları ve yerleri için in-
şaat yönetmeliği vb. referans alınarak net
tanım getirilmeli. “Boru geçirilecek şaftlar
Örnek 2.
RMS-C Çıkışlı MTFAK ve Isıtma zoneları İçeren İş Merkezi
havalandırılmış olmalı” ama nasıl?
• AVM food court zonu mimarilerinde
restoranlara veya gaz tüketim nokta-
larına ait gaz boruları geçirilecek ortak
mahal çoğu kez bulunamamaktadır.
Sayaçlanmış ferdi doğalgaz borusunun
muvafakatname ile özel mahallerden
geçirilmesi sağlanmalı.
•
Yangın emniyet vanası
zorunlu mu,
değil mi(?). İGDAŞ yeni şartnamesinde
zorunlu olmadığını netleştirildi.
1.4. Şaft tanımı ve müdahale kapakları:
• Yapı içinde mevcut ve doğalgaz borusu
geçirilecek tesisat şaftları içine ulaşım -
dolaşma olanağı baştan sağlanmış ise
her kat için müdahale kapağı zorunlu
olmamalı.
• Sertifikalı firmanın belirlemesine bırakıl-
mış ve sadece gaz borusu için yaptırıla-
cak özel şaftlarda boru çapı ve sayısına
göre şaftın boyutu tanımlanmalı, bu
şaftların ferdi alandan geçebilecek kı-
sımlarında ki müdahale kapakları kilitli
olarak bina yönetiminin sorumluluğuna
teslim edilmeli.
1.5. Sismik cihaz montaj noktası:
• Tesisat başlangıcındaki selenoid vanaya
tanımlı sismik alarm cihaz montajı en
yakın betonarme donatıya yapılabilmeli
ya da maliyeti çok daha yüksek olmakla
beraber uzun mesafelere sinyal sağla-
yacak cihazlar kullanılabilmeli.
MAKALE