94 / 108
92
Tesisat •
Temmuz 2017
PAYLAŞIM YÖNETMELİĞİ
Amaç ve Kapsam:
MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin amacı; mevcut ve yeni yapılacak
birden fazla bağımsız bölüme sahip merkezî veya bölgesel ısıtma
sistemli ve sıhhî sıcak su sistemli binalarda, ısıtma ve sıhhî sıcak
su giderlerinin, bağımsız bölüm kullanıcılarına paylaştırılmasına
ilişkin usûl ve esasları belirlemektir.
MADDE 5 /(2) Isıtma ve sıhhî sıcak su tüketimlerini ölçmek için
mahaller ölçüm ekipmanları ile donatılır. Bağımsız bölüm kullanıcı-
ları bu maksatla yapılacak iş ve işlemlere izin vermek mecburiye-
tindedir. Arıza ve bakım halleri hariç olmak üzere bağımsız bölüm
kullanıcıları ölçüm ekipmanlarına müdahale edemez.
GEÇİCİ MADDE 1 – (1) Bu Yönetmelik hükümlerinin merkezî
ısıtma veya sıhhî sıcak su sistemine sahip mevcut binalar, inşaatı
devam edip henüz yapı kullanım izni almamış binalar ve proje
değişikliği gerektiren esaslı onarımlar ile mekanik tesisat değişik-
liği gerektiren binalar için uygulanabilir olan maddeleri uyarınca
yapılması gereken iş ve işlemler, bina sahibi veya yöneticisi, bina
yönetim kurulu, enerji yöneticisi ile işletmecisi tarafından, 5627
sayılı Enerji Verimliliği Kanununun 7 nci maddesinin birinci fıkra-
sının (c) bendi ve geçici 6 ncı maddesi gereğince 2/5/2007 tarihi
itibari ile beş yıl içinde yerine getirilir.
BİNALARDA ENERJİ PERFORMANSI YÖNETMELİĞİ
27075 sayı ile 5 Aralık 2008’de yayınlamış ve 7 Aralık 2009’da
yürürlüğe girmiştir.
MADDE 5 (2) Binanın mimari, mekanik ve elektrik projeleri,
diğer yasal düzenlemeler yanında, enerji ekonomisi bakımından
bu Yönetmelikte öngörülen şartlara uygun değil ise, ilgili idare
tarafından yapı ruhsatı verilmez.
MADDE 13 (3) Yeni yapılacak binalarda; toplam kullanım ala-
nının 1.000 m2’den büyük olması halinde merkezi ısıtma sistemi
yapılır.
(5) Merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılan binalarda, sıcaklık kontrol
ekipmanları ile ısı merkezinde iç ve/veya dış hava sıcaklığına bağlı
kontrol ekipmanlarının kullanılması zorunludur.
(6) Binaların ısıtma tesisatında kullanılan pompa grupları,
zamana, basınca veya akışkan debisine göre değişken devirli seçilir.
(7) Merkezi ısıtma sistemine sahip binalarda, merkezi veya lokal
ısı veya sıcaklık kontrol cihazları ile ısınma maliyetlerinin ısı kullanım
miktarına bağlı olarak paylaşımını sağlayan sistemler kullanılır.
(11) Merkezi ısıtma sistemlerinde, kazana geri dönüş su sıcaklığı
ile dış hava sıcaklık kontrolünü yaparak sistem ekonomisi sağlaya-
cak sistemlerin seçilmesi gerekir.
MADDE 19 – (3) Kullanım alanı 1000 m2’nin üzerindeki otel-
ler, hastaneler, yurtlar ve benzeri konaklama amaçlı konut harici
binalar ile spor merkezlerinde merkezi sıhhi sıcak su sisteminin
planlanması şarttır.
(6) Merkezi sıhhi sıcak su hazırlama sistemlerindeki pompa
grupları, zamana, basınca veya akışkan debisine göre değişken
devirli seçilir.
MADDE 20 –(3) Konut olarak kullanılan binalarda, kazanlar
en az gidiş suyu kontrolü ve dış hava kompenzasyonu yapacak
otomatik kontrol sistemleri ile donatılır.
(6) 5000 m2’nin üzerindeki binalarda ısıtma, soğutma, hava-
landırma ve aydınlatma için, bilgisayar kontrollü bina otomasyon
sistemi kurulması zorunludur.
(8) Yeni yapılacak binalarda elektrik tesisatı, aydınlatma, ısıtma,
soğutma ve havalandırma sistemlerinin, bu sistemlerin tükettikleri
enerjiler ayrı ayrı ölçülebilecek şekilde enerji analizörleri ve/veya
pay ölçerler ile donatılarak ve basit bir yazılımla raporlanabilecek
şekilde enerji izleme sistemi ve benzeri sistemler tesis edilmesi
gerekir. Yakıtın da ayrıca ölçülerek bu sisteme bilgi vermesi sağ-
lanmalıdır.
GEÇİCİ MADDE 3 – (1) Mevcut binalar ve inşaatı devam edip
henüz yapı kullanım izni almamış binalar için Enerji Verimliliği
Kanununun yayımı tarihinden itibaren on yıl içinde Enerji Kimlik
Belgesi düzenlenir.
n
Tesisat
Mekanik Tesisat Sektörünün Etkin Dergisi
Zenginleşen içeriği
ve dağıtım gücüyle
alanında lider
dergimizde yer
alarak mesajlarınızı
hedef kitlenize
ulaştırabilirsiniz.
tesisat.com.trMAKALE