Dr. Ä°brahim ÇAKMANUS
Olimpos Enerji Danışmanlık Ltd. Şti.


Özet
Binaların ömrü boyunca dayanıklı, enerji verimli ve konforlu olabilmeleri için mutlaka multi disipliner biçimde olan kalite kontrolleri ile inÅŸa edilmesi, iÅŸletilmesi gerekir. Bu baÄŸlamda standartlar asgari yapım ve iÅŸletme ÅŸartlarını belirler. Bunun üzerine çıkılması hedef olmalıdır. Bu amakta ise bina sertfikasyon sistemleri (LEED, BREEAM vb.) kullanılabilir. Bunların içinde en yaygın olanı ve bilineni LEED’dir. Bu sertifikasyonda konfor, enerji verimliliÄŸi, su verimliliÄŸi ve malzeme kullanımı ana konulardır. Bu sistemler yapılan binalar pahalı deÄŸildir. ÖrneÄŸin iyi bir bina kabuÄŸu yaptığınızda ısıtma soÄŸutma sistemleri ile bunları besleyen elektrik sistemleri küçülür, ilk yatırım maliyetleri ile ve elbette iÅŸletme maliyetleri de çok azalır (ve de konfor garanti edilir). Aynı ÅŸey havalandırma, aydınlatma sistemleri için de geçerldiri. Kalite kontrolünde anahtar husus commissioning çalışmalarıdır. Commissioning çalışmaları özellikle büyük binalarda, nitelikli binalarda kalite kontrol açısından çok önemli bir iÅŸleve sahip. Bu çalışmada commissioning çalışmaları özetlenmiÅŸ ve commissioning çalışmalarını iÅŸlevsel hale getiren LEED Enhanced Commissioning çalışmalarının kapsamı ve önemi üzerinde kısaca durulmuÅŸtur. Buradaki her bir konunun arkasında detaylı teknik bilgi, dökümantasyon ve saha çalışmaları yatmaktadır. (Türkiye’de bu konu TAD çalışmaları gibi çok dar bir alanda ele alındığını da belirtmek gerekir). LEED ve enhanced commissioning çalışmaları LEED danışmanı, Commissioning yetkilisi, tasarımcılar, inÅŸaat yüklenicileri ve iÅŸletme uzmanları ile birlikte yürütülmesi gereken çok önemli bir konu olduÄŸunu belirtmek gerekiyor. Yani sadece bir leed danışmanlığı veya commissioning danışmanlığı hizmeti alınarak istenilen hedeflere ulaşılamaz; mal sahibi, tasarımcılar, inÅŸaatı yapanlar, iÅŸletmeciler ilgisi oranında konuların içinde olmak zorundadır.

Devamını dergide okuyabilirsiniz