POLATTOWER BİNA OTOMASYON SİSTEMİ Polat Tower Building Automation System G ünümüzde birçok yüksek yapıda; iş merkezleri, otel binalarında "Bina Otomasyon Sistemleri" kullan ıl maktadır. Bina otomasyon sistemleri son 15 yıldır binaların vazgeçilmez bir parçası olarak yer almakta. Şüphesiz bu 15 yılda çok büyük gelişmeler yaşandı ve Polat Tower'da tasarlanan sistem, bu gelişmelerin yarattığı en son teknolojiye sahip. Artık bina otomasyon sistemini binada bulunan diğer sistemlerden ayrı düşünmek mümkün değil. Yaşamımızın her alanında her geçen gün daha da önem kazanan entegrasyon kavramı, bina otomasyon sistemlerinde de en önemli unsur olarak ön plana çıkıyor. Polat Tower Residence bu an/anıda tüm sistemlerin (yangın algılama, güvenlik, mekanik otomasyon, aydınlatma, enerji otomasyonu) etkileşimli çalıştığı ve tek bir merkezden yönetild iği yegane bina. Polat Tower Residence binasında biraz önce bahsedilen sistemlerin yanı sıra, daireler için özel olarak tasarl anm ış bir otomasyon sistemi kuruldu. Binayı "Akıllı Bina" yapan en büyük etken de, daireler için özel olarak tasarlanmış bu sistem. Binadaki daireler 72 m' veya 81 m' olarak değişen stüdyo tip daireler. Her dairede salon (açık mutfak), bir yatak odası ve bir de banyo var ama her dairenin 2 nı yüksekliğinde 50 cm genişliğinde bir elektrik-otomasyon paneli var. Bu panel içersinde, yaklaşık 30-40 adet sigorta, birçok röle ve kontaktör ve Honeywell kontrolörleri bulunmakta. Tüm bu elektriksel ve elektronik ekipmanlarının bir araya gelmesiyle akıllı bir daire, sonunda da akıllı bir bina ortaya çıkıyor. Her dairede kontrol edilen sadece fiziksel nokta sayısı 50'dir. Polat Tower Residence insanlara yeni bir yaşam tarzı sunuyor. Bu nedenle, Polat İnşaat yetkilileriyle proje üzerine tartışmaya başland ığında, konut sahiplerinin ne gibi ihtiyaçları olabileceği üzerinde uzun zaman kafa yoruldu; insan hayatı nasıl daha kolay ve konforlu kılınır diye düşünüld ü. Üç ay süren çal ışmalar sonucunda, dairelerde maksimum konfor ve maksimum enerji tasarrufu sağlayan bir senaryo ortaya çıktı. Daire sahibinin dairesine girmesiyle birlikte, konfor şartlarını iyileştirmek için çal ışmaya başlayan sistem, dairenin terk edilmesiyle birlikte enerji tasarrufu yapmak için set edilmiş optimum değerlere göre çalışmaya devam ediyor. Daha fazla tasarruf isteyen daire sahipleri kumandalarından daire içindeki tüm sistemleri "Ekonomi" nıoduna alabiliyor. Daire otomasyon sistemi, daireye hizmet eden tüm mekanik ekipmanları, aydınlatma sistemini kontrol ettiği gibi, dairenin güvenliği de yine aynı sistem tara fında n kontrol ediliyor. Dairenin beyni olarak adland ı rabileceğimiz "XL50" denilen ve üzerinde grafik ekranı olan bir kontrolör mevcut. XLS0 kontrolörü, daire panelinde bulunan diğer 6 kontrolör ile haberleşerek tüm sistemlerin koordineli bir şekilde çalışmasını sağlıyor. Her daire kapısında bir manyetik kontak var ve bu kontak sayesinde kapının açılıp kapand ığı izleniyor. Yine daire girişinde "Access Keypad" cihazı var. Bu cihaz ile daire sahipleri kendilerinin belirlediği şifre ile daireye giriş yapıyorlar, dairenin "Güvenlik Modunu" değiştiriyorlar. Her dairenin kendisine ait bir taze hava ünitesi (HRV) bulunmakta. HRV cihazı üzerinde, iki hızl ı bir vantilatörü, tek hızlı aspiratör, hava filtreleri ve iki kademeli bir elektrikli ısıtıcıyı barındırıyor. lsı geri kaTESİSAT DERGİSİ mı SAYI 83 KASIM 2002 1998 yılının Aralık ayında temeli atılan, içerisinde 447 tane bağımsız bölümü olan ve takriben 100 bin m2 kapalı alana sahip, 152 metre 1Ocm yüksekliği ile Polat Tower; Türkiye 'nin ve Avrupa 'nın en yüksek konul binası. Tamamen beton konstrüksiyon üzerine kurgulanan bina kompleksinde 40 'a yakın işyeri ve içerisinde değişik aktiviteler yapılabilen, 132, 120 ve 36 kişilikten oluşan bir çok değişik özelliği ile Türkiye 'nin en lüks 3 sineması mevcut. Bir çok ilkleri içinde barındıran binanın /emelinde bir deprem sensörii vaı: Ayrıca radye temel kullanıldığı için 9.4 şiddetine çıkabilecek bir depreme dayanabilme ve en üs/ noktasının kuvvetli bir depremde 25 cm ye kadar esneyebilme özelliğine sahip. İlklerden bir diğeri de, 152 metre yukarıda uluslararası havacılık, sivil savunma onayı alınmış, Türkiye 'nin en yüksek helikopter pistine sahip olması. Yaklaşık 50 milyon dolar maliyeti olan bu kompleks; Polat Holding bünyesindeki Polat İnşaat tarafından Murat Polat 'ın başkanlığında yapılırken, binaya akıllılık özelliği kazandıran sistemler ve bina otomasyonu Honeywell tarafından gerçekleştirildi.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=