Türkiye'nin Konut Sorunu Yurdumuzda 1950'li yıllardan itibaren kırdan kente göç başlamış ve 1960'11 yıllara kadar konunun önemi anlaşılamamıştır. Planlı yaşam dönemi 1960'11 yıl larda başlamış ve 1981 yılına kadar konut sektörü ölü yatırım olarak ele alınmıştır. Bu sektöre yeterli kaynak ayrılmamış ve takip eden yıllar içerisinde sorun gittikçe büyüyerek sosyal ve ekonomik bo yutları ile karşımıza çıkmıştır. Yurdumuzda vdaardkoır.nuKtoanruzt vüerettailmebi nini ne kboanğultı oihlatri ak ciddi bir konut açığı yacını en iyi karşıladığı yıl 1989 yılı olup karşılama oranı o/o83'dür Kotıut ihtiyacının ancak o/o30-40'ının karşılanabildiği yıllar olmuştur. (Slayt 4) 1984-1987 yılları arasında Toplu Konut Fonu'nun ok ol unşut ut rsuel mk taösr ıü voel dTuokpçlau cKaonnl aunt mİ dı şa,r easnic' nai kn 1k9r e8d7i d e s t e ğ i i l e yılını takip eden üç yıl içerisinde hızını yitirmiştir. Bunun sebebi, talebin ka ynak artışından daha hızlı artması, enflasyonun yükselmesiyle konut maliyetinin her yıl artması ve kredilendirilen konut sa yısında düşme olması, buna ilave okulalrlaankıldmaaToplu Konut Fonu'nun amaçlandığı gibi yarak fondan bütçe açıklarına kaynak aktarılmasıdır. Toplam ruhsat alan konut birimi 1993 yılında 548 bin adet ile tepe noktasına ulaşmıştır. (Slayt 5) Toplu konut fonundan açılan konut kredilerin en yüksek olduğu yıl ise 1987 yılı olmuştur. Kooperatif konutlarının toplam ek on neuttkl ai nr ioçledrui sği nuddeök ni oe rma ni sı nea 1g9ö8r e5 -k1o9n8u9t dköonoepme ri adti ri f.ç i l i ğ i n i n Toplu Konut Fonu uygulamaları ile 1984-2000 yılları arasında toplam 1 mil yon 130 bin konut, fondan y mış ve bunun 1 mil yon adedi tamamlanarak yapı ku a l r l a a r n la m n a oizritnalabmelgae1si20alıbnimn ışotlıar.n Fonun çalışmaları ile 1 984 öncesi yıllık konut üretimi, 1988'de 220 binlere ulaşmıştır. (Slayt 6) 1 992'de yarım kalmış konutların tamamlanmasına yönelik kredilerle bu üretim 300 bine ulaşmıştır. U ygulamada 950 bin adet ile kooperatifler ve konut yapımcıları sıralamada ilk sırayı almıştır. Ferdi kredi ile konut yapımcıları 93 bin adet konut ile ikinci sıradadır. (Slayt 7) TESİSATDERGİSİ .. SAYI 75 MART 2002
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=