Konut üretim sürelerinin uzamasındaki bir diğer etken de, ihalelerin birim fiyatgl aerçl ae ny saüprı el mi ça es ırdi sı ri n. dMe übt ier iamh hfi ityl ea tr, aar tr ıaş dl aa rından yararlandıkları için, kendilerini korumaya almaktadırlar. Birim fiyatlı ihalelerin kaldırılarak, anahtar teslimi kesin fiyatlı ihalelerin uygulanması yapım sürelerinin kısalmasında etkin rol oynayacaktır. Yeni ihale kanununun çıkması konut üretimine iyileştirme getirecektir. Konut yapım sürelerinin çok değişken olmasından dolayı, inşaat ruhsatları ile yapı kullanma izin belgeleri, yıllara göre çok büyük farklar göstermektedir. (Slayt 13) 1964-1979 döneminde inşbaeal tg er ul ehrsi aat lraarsı ı ni l de ay faaprı k lkı udl l üa zn emyal e irzdi en o1 9l m7a9k' dl aa nb ibr lui k tyea npaa rbaul e ltl iükr ibz li er ni il ri şkkei ny,i gl aör rı mi l eekyma pü ımkkuül nl a dn me ğai l di zi ri.nİ nbş aeal gt er luehr si naitn by ıilrı boi rll me rui nşteure. nKyoankuıtn üor el dtui mğ ut eykı ln o1 9l o8j i1 lerinin iyileştirilmesi ve bu sürenin kısaltılması gerekmektedir. Ai y ni l ecşatki r i l ebrue kdkuı sraul tmı l adcaa köbduesmü reel ei çrei rni s idn ee kaydırılması kaçınılmaz olacaktır. İşçilik: Ülkemizdeki yapılar emek yoğun bir şekilde yapılırken işçilik konut maliyetinin o/o15-20'sini teşkil etmekTESİSATDERGİSİ .. SAYI 75 MART 2002 tedir. Ancak yeni yapılacak yapılarda çalıştırılacak işçiler için yeni artan oranlara göre SSK pirimlerinin ödenecek olması, ya işçiliğin toplam maliyet içerisindeki payını Avrupa ülkelerinde mevcut olan %25-30 seviyelerine çkeukl leacnemkayyaa dteaşvinikşaeadteçcılaerkıtikr.ayıt d ı ş ı işçi Yapı Malzemeleri Fiyatı: Yapı malzemeleri maliyeti de konut maliyetini şüphesiz etkilemektedir. (Slayt 14) Yapılan incelemeler, inşaat malzemeleri fmi yaal tiyl aertılnedr i an dk ie kairat rı ştıınş a gv ee nTeElFl iEk' yl ee, pi na rşaalaetl bir seyir izlediğini ve hatta bunlardan bir miktar aşağıda kalmış olduğunu göster-
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=