rinde LPG'nin standartlarına uyuldu. LPG havadan ağır bir gaz olduğu için aşağı iniyor. Eğer siz bunu bodrumda yapıyorsa nız o gazdan kurtulmanız imkansız ve tehlikeli oluyor. Onun için eğer kazan dairesi zeminin üzerinde ise o vakit alttan o gazı kaçıracak şekilde tedbir alıp uygulamak mümkün oluyor. Bu inşaatlar bu işe gayet müsaitti. Orada bodrum kat yok. Zemin üstünde çalıştık ve bütün kazan daireleri zemin üstünde. Kazan dairesinin her tarafı araziye sıfır durumda. O bakımdan orada LPG kullanmak çok uygun ve kolay oldu. LPG tesisatının projesini bu işin uzmanı olan ve kullandığımız LPG'yi de veren firma, yani Aygaz projelendirdi. Onun tedbirleri istikametinde her türlü emniyet tedbiri alındı. Tankların yerleşimi toprak üstü yapıldı. Asansör Her ofis binasında üçer tane normal çalışan, ayrıca bir tane de yangın anında hizmette olacak şeki lde dört tane asansör var. Aynı zamanda bu ayrılan asansörün de jeneratörden desteği sadece yangın anında devreye girer. Yangında diğer asansörler çalışmıyor, yalnızca bu asansör çalışır durumda oluyor. Otomasyon Otomasyonu Honeywell firması yaptı. Binada akıllı tam bina otomasyonu uygulandı ama tam akıllı bina diyemiyoruz. Çünkü akıllı bina denince aydınlatma otomasyonunu da düşünmek gerekir. Buradaki aydınlatma otomasyona bağlı değil. Ayrıca bürolardaki fancoiller de müstakil, yani kendi termostatından kumanda edilen tip olup, otomasyona bağlanmamıştır. İstenen sıcaklığı ayarlayacak iki yollu vanalara kumanda verecek, onları kısacak ya da açacak ve ayrıca fan devrini kontrol edecek şekildedir. İzleme sistemi yoktur. Sistem çok pahalıya çıkıyordu onun için tam bir otomasyon olamadı. Fakat çarşılarda her bir nokta kontrol ediliyor, her bir kutu kontrol ediliyor. Çarşıda tam ıu,ııuuı 1 j ' ' .. !, ~•·· •.. _;;1::::.:. ··'"'::"--_ _ .. ,, .. ~- otomasyon sistem uygulandı, tüm cihazlar bina otomasyonuna bağlandı. Yangın senaryoları da bina otomasyonunda çözüldü. Gazlı söndürme yok. Gazlı söndürme sadece yağlı olan trafolarda uygulandı. Uygulama karbondioksitli gazlı söndürme şeklinde yapıldı. Kullanım Suyu ve Hidrofor Kullanma suyu beslemesinde aşağıdan yukarıya kadar aynı zon çıktı. Çok yüksek bir bina değil. Yakında hava alanı olduğu için yükseğe izin verilmiyor. Basınç düşürücülerle tazyik sorununu çözüldü. Her bir katta basınç düşürücü var. Son üç veya dört katta yok. Her bir ofis bloğu için üç tane ayrı hidrofor kullanıldı. Hidroforun bulunduğu yerdeki çevre şaftlarından da su beslemeleri yapıldı. EGS'nin bloğunda bir proje değişikliği oldu. Ama o uygulanacak mı, uygulanmayacak mı belli değil. Çarşı katının son katını sinema ve fast food yapma planı vardı. Önceden onun tedbiri alındı. Sinema olacağı zaman çatının üstlerinde şu an mevcut tesisat sistemleri çıkarılacak ve rooftop ünitelerle her bir sinema ayrı ayrı desteklenecek. Düşüncesi var ama henüz gerçekleşmedi. Bu politika kiracının ihtiyacına göre yapılıyo r. Bahçede hidrantlar yapılacaktı ama onun beslemesi binadan değil dışarıdan. Derenin yakınında ayrı bir kaynak vardı oradan beslenecek. Bu binanın su rezerv kapasitesi, kullanılacak su miktarı, kullandığı suları tekrar tasfiye etmesi, veya geri kazanıp, bahçe sulama vb kullanımlar gibi arıtma ve diğer işlem çevre mühendislerinin alanına giriyor. Dolayısıyla bir bahçe peyzajı yapıldı ve bir altyapı projesi oluşturuldu. Hidrantlarla beslendi. Binalardaki döner rink üzerine besleme bağlantıları iç tesisattan yapıldı. Her bir grupta bir yangın merkezi var. Bahçedeki yangın hatları yangın pompalarından beslendi. Her bir depodan TESİSATDERGİSİ EIII SAY167 TEMMUZ 2001 bağlantısı var. Her bir su deposundaki seviye ölçerlerimize göre hangi depo müsaitse o depo besleme yapıyor. Yangın için her iki bina grubundan da o ringe giriş var. Gruplar arası bir su alışverişi olmuyor, çünkü buralarda çift çekvana düzeni var. Her iki sistem de çekvanalarla ringi besliyor. Burada da hangi pompa ringi besleyecekse depo seviyesine göre onu bina otomasyonu tayin ediyor. Hangi depo seviyesi uygunsa onu kullanıyor. Her bir kule için üç tane depo var. Çarşıda depo yok, çünkü çarşının su ihtiyacı zaten blokların bulunduğu yerden çıkıyor. Dolayısıyla onda da hangi kuleye giriyorsa o kuleden su kullanmış oluyor. Onun parasını da o kulenin sahipleri ödüyor. Çarşı kat giriş sularında sayaç okumak suretiyle hak geçimini önlemek mümkün. Bu durum yönetime bağlı. Burada kullandığımız bütün pompalar frekans simulatörlü olup, otomatik vanaları da iki yolludur. Proje aşamasında karşılaştığınız sorunlar ya da söylemek istedikleriniz... Herhangi bir zorluğa uğramadık. Bize mimar ve statikçiler bir hayli kolaykl ıklar gösterdiler. Mimar bize çok rahat şaftlar verdi, asma tavan yükseltilerimiz için evet, dedi. Öyle ki; projeyi yaparken fazla sıkıntı çekmedik. Yalnız uygulamaya geçerken kanal çıkışlarında, bilhassa iç çekirdek şaftlarından çıkarken statik olarak sıkıntı çektik fakat onu da hallettik. Statikçiler de bize yardımcı oldu. Uygulama anında ufak bir şey oldu: Bundan sonra biz ihale evraklarını hazırlarken mekanik tesisatın elektrik işlerini mekanik müteahhite vermeyi uygun görüyoruz. O kesişme noktaları çok problem oluyor. Yani mekanik ve elektrik işleri içiçe girince ve işi yapanlar ayrı ayrı şirketler olunca problem çıkıyor. Aynı şirket olsa daha rahat çözülebilir. Örneğin; elektrikçiler güç hatlarını
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=