MAKALE DR. İBRAHİM ÇAKMANUS OLİMPOS DANIŞMANLIK ENERJİ LTD. ŞTİ. ÖZET Binaların ömrü boyunca dayanıklı, enerji verimli ve konforlu olabilmeleri için mutlaka multi disipliner biçimde olan kalite kontrolleri ile inşa edilmesi, işletilmesi gerekir. Bu bağlamda standartlar asgari yapım ve işletme şartlarını belirler. Bunun üzerine çıkılması hedef olmalıdır. Bu amakta ise bina sertfikasyon sistemleri (LEED, BREEAM vb.) kullanılabilir. Bunların içinde en yaygın olanı ve bilineni LEED’dir. Bu sertifikasyonda konfor, enerji verimliliği, su verimliliği ve malzeme kullanımı ana konulardır. Bu sistemler yapılan binalar pahalı değildir. Örneğin iyi bir bina kabuğu yaptığınızda ısıtma soğutma sistemleri ile bunları besleyen elektrik sistemleri küçülür, ilk yatırım maliyetleri ile ve elbette işletme maliyetleri de çok azalır (ve de konfor garanti edilir). Aynı şey havalandırma, aydınlatma sistemleri için de geçerldiri. Kalite kontrolünde anahtar husus commissioning çalışmalarıdır. Commissioning çalışmaları özellikle büyük binalarda, nitelikli binalarda kalite kontrol açısından çok önemli bir işleve sahip. Bu çalışmada commissioning çalışmaları özetlenmiş ve commissioning çalışmalarını işlevsel hale getiren LEED Enhanced Commissioning çalışmalarının kapsamı ve önemi üzerinde kısaca durulmuştur. Buradaki her bir konunun arkasında detaylı teknik bilgi, dökümantasyon ve saha çalışmaları yatmaktadır. (Türkiye’de bu konu TAD çalışmaları gibi çok dar bir alanda ele alındığını da belirtmek gerekir). LEED ve enhanced commissioning çalışmaları LEED danışmanı, Commissioning yetkilisi, tasarımcılar, inşaat yüklenicileri ve işletme uzmanları ile birlikte yürütülmesi gereken çok önemli bir konu olduğunu belirtmek gerekiyor. Yani sadece bir leed danışmanlığı veya commissioning danışmanlığı hizmeti alınarak istenilen hedeflere ulaşılamaz; mal sahibi, tasarımcılar, inşaatı yapanlar, işletmeciler ilgisi oranında konuların içinde olmak zorundadır. 1. KALITE BAĞLAMINDA LEED SERTIFIKASYONUNUN YARARLARI NEDIR? LEED sertifikasyonu, binaların tasarım, inşaat ve işletme aşamalarında çevresel etkilerini minimize ederek enerji verimli, sağlıklı ve sürdürülebilir yaşam alanları yaratmayı amaçlar. Bu sistemin ana hedefleri şunlardır: 1. Enerji Verimliliğini Artırmak • HVAC (ısıtma, havalandırma, klima) sistemlerinin daha verimli çalışmasını sağlamak • Yüksek performanslı bina zarfı (duvarlar, çatı, camlar) kullanarak ısı kayıplarını azaltmak • LED aydınlatma ve akıllı kontrol sistemleriyle enerji tasarrufu sağlamak 2️ . Su Tasarrufu Sağlamak • Düşük akışlı su armatürleri kullanarak su tüketimini azaltmak • Yağmur suyu toplama ve gri su geri dönüşüm sistemleri ile suyun tekrar kullanılmasını sağlamak • Peyzaj sulamada düşük su tüketimli bitkiler ve akıllı sulama sistemleri kullanmak 3. İç Hava Mekan Kalitesini (IEQ) ve Kullanıcı Konforunu Artırmak • CO₂, VOC (uçucu organik bileşikler) ve partikül madde seviyelerini düşürerek daha sağlıklı bir iç mekan hava kalitesi sağlamak LEED ENHANCED COMMISSIONING ÇALIŞMALARI ÜZERİNE KISA BİR DEĞERLENDİRME 1. Bölüm 49 TESİSAT • 04 / 2025
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=