Tesisat Dergisi 332. Sayı (Ağustos 2023)

44 TESİSAT • Ağustos / 2023 Kentsel Dönüşüm ve Sıfır Enerjili Binalar her binayı “sıfır enerjili” bina olarak dönüştürmeyi başarsaydık ne olurdu sorusunu sormak istiyorum. Ama önce “sıfır enerjili bina” nedir buna bir baka- lım. 2010/31/EU sayılı Binalarda Enerji Performansı Direktifi’nin 9. madde- sine göre Avrupa Birliği üyesi ülke- ler, 31 Aralık 2018’den sonra kamu kurumlarınca kullanılan tüm yeni binaların, 31 Aralık 2020 tarihinden önce de tüm yeni binaların yaklaşık sıfır enerjili binalar (YSEB) olmasını sağlayacaklardır. Peki neden böyle bir direktife ihtiyaç duyuldu derseniz; sebebi binalar birincil enerji tüketimi- nin yaklaşık %40’ından sorumludur ve bu değer de elektrik tüketiminin yak- laşık %74’ünü oluşturmaktadır. Ayrıca sera gazı emisyonlarının da %36’sından binalar sorumludur. Günümüzde bina- larda ısıtma, soğutma, havalandırma, aydınlatma, su ısıtma gibi ihtiyaçlarda kullanılan enerjilerin çok büyük bir NİHAN ÇELİK Wilo Türkiye Kıdemli Ürün ve İş Geliştirme Uzmanı GÖRÜŞ 6 Şubat 2023 tarihindeki 11 ili etkileyen deprem felaketinde bir kez daha benzer bir fela- ketin İstanbul’da da beklendi- ğini hatırladık ve sanıyorum çok azımız kendimizi buna hazır hissetti. Deprem öldürmez, binalar öldürür sloganıyla büyüyen bir jenerasyona mensup olarak kentsel dönüşümün önemini çok iyi anlamamız ve her yerde anlatmamız gerektiğini düşünüyorum. Bugün İstanbul’da 1.2 milyon bina, 5.9 milyon konut bulunmaktadır. Sadece İstanbul’da 230 bin konutun acil olarak dönüştürülmesi gerekmek- tedir. Son 8 yılda Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı verilerine göre 60,5 Milyar TL kentsel dönüşüme bütçe ayrılmıştır. Kiptaş A.Ş.’de kentsel dönüşümün çok önemli bir parçası olarak bireysel dönüşümlere başlamıştır. Kat malikleri 1999 yılı öncesi yapılmış ve özel mül- kiyet kategorisinde olan riskli binaları için “İstanbul Yenileniyor” projesi kap- samında Kiptaş’a başvurup binalarının kentsel dönüşümünü sağlayabiliyorlar artık. Tam bu noktada ya dönüştürülen