Tesisat Dergisi 332. Sayı (Ağustos 2023)

21 TESİSAT • Ağustos / 2023 Mekanik Tesisat Sektör Gündemine Ait Özet Değerlendirmeme Esas Veriler Türkiye İstatistik Kurumu’nun yap- mış olduğu Yapı İzin İstatistikleri ile her ay müteahhitler ile gerçekleştirdiği güven endeksi anketinde iş koşullarına ilişkin ola- rak da değerlendirmeleri incelediğimizde; seçim belirsizliğinin ortadan kalkmasının ardından müteahhitler için görece uygun iş koşulları olduğu görülmektedir. İşleri sınırlayan faktörler yılbaşına göre azalmıştır. Talep yetersizliği sınırlı kalmaktadır. Hava şartları uygundur. İşgücü eksikliği ile mal- zeme ve ekipman eksiklikleri sınırlı ölçüde yaşanmaktadır. Finansman sorunlarında ise artış artarak devam etmektedir. Bu öngörüyü destekleyen diğer bir tablo da yapı türlerine göre izin belgelerin- deki değişim tablosudur. 2015-2022 döneminde en çok artış gösteren yapı kullanım izin belgeleri yeşil, en çok düşüş gösterenler ise kırmızı ile işaretlenmiştir. İlgili dönemde yapı kulla- nım izin belgesi sayısı yıllık ortalama %0,2 oranında artarak 502.964’den 510.492’ye yükselmiştir Eurostat, İngiltere Ulusal İstatistik Ofisi, Yıllık Sanayi ve Hizmet İstatistik- leri, Türkiye İstatistik Kurumu ve Sektör Bilançoları, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’ndan yararlanılarak hazırlanmış verileri incelediğimizde; Avrupa ölçeğinde mekanik tesisat şir- ketleri başına en yüksek ortalama cirolar sırası ile İsviçre, Almanya ve İngiltere’de gerçekleştirilmektedir. Ortalama ciroların yüksekliği, sektördeki şirket kompozisyonu içinde görece daha büyük şirketlerin ora- nının bu ülkelerde diğerlerine oranla daha fazla olabileceğine işaret etmektedir. Öte yandan çalışan başına düşen orta- lama cirolar dikkate alındığında çalışan başına en yüksek ortalama ciroların sıra- sıyla İsviçre ve İngiltere’de gerçekleştirildiği görülmektedir, Ülkemizdeki Mekanik Tesisat şirketle- rinin ortalama cirosu en yakın rakibinden yaklaşık 8 kat, Çalışan başına ortama ciroda ise yine en yakın rakibinden yaklaşık 7 kat daha düşüktür. Özetle; 1- Şirketlerimizin Finansman ihtiyaçları- nın karşılanması için ilave kaynakların sağlanması (Hazine ve Maliye Bakan- lığı) 2- Kamu ve Özel sektör inşaat yatırımla- rının desteklenmesi (Ticaret Bakanlığı ile Çevre Şehircilik ve İklim Bakanlığı) 3- İş gücü eksikliğinin yeni regülasyon- larla giderilmesi için orta ve uzun vadeli programlar yapılması (Çalışma ve Sos- yal Güvenlik Bakanlığı ile Milli Eğitim Bakanlığı) 4- Tablo 3’ün rehabilite edilmesi için, Mekanik Tesisat projelerinin daha Katma değerli hale getirilmesini sağla- mak gerekir. (Mekanik Tesisat Dizayn ve Tasarım Ofisleri ile Project Manage- ment Firmaları) n Yapı İzinlerindeki Değişim - Yapı Türlerine Göre (2015-2022) YAPI TÜRÜ 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 Genel Toplam YBBO 1212. (Diğer Kısa Süreli Konaklama Binaları) 237 396 371 349 66 106 237 589 2.750 %13,9 1110. (Bir Daireli Binalar) 22.315 21.910 25.669 21.795 15.966 32.131 54.269 51.401 293.525 %12,7 1262. (Müzeler Ve Kütüphaneler) 33 42 49 60 22 51 109 79 497 %13,3 1241. (İletişim Binaları, İstasyonlar, Terminaller Ve İlgili Binalar) 46 54 99 55 20 17 57 92 589 %10,4 1211. (Otel Binaları) 587 646 1.005 1.093 758 708 786 1.164 9.115 %10,3 1274. (Başka Yerde Sınıflandırılmamış Diğer Binalar) 1.475 1.435 1.638 1.203 517 770 1.437 675 11.338 %-10,6 1122. (Üç Ve Daha Fazla Daireli Binalar) 72.129 79.093 101.214 52.569 23.316 39.823 51.377 45.284 607.541 %-6,4 1130. (Halka Açık İkamet Yerleri) 346 346 300 197 246 205 190 229 3.401 %-5,7 1271. (İkamet Dışı Çiftlik Binaları) 3.093 4.671 3.178 3.399 1.569 2.088 2.758 2.287 29.037 %-4,2 1264. (Hastane Veya Bakım Kuruluşları Binaları) 300 266 338 394 235 293 295 237 2.990 %-3,3 KONUK YAZAR Yıl Ay Kısıtlayan faktör yoktur Talep Yetersizliği Hava Şartları İşgücü Eksikliği Malzeme ve/veya ekipman eksikliği Finansman Sorunları Diğer Faktörler 2022 01 53,3 14,3 4,5 2,1 5,8 31,5 15,8 03 53,8 16,5 7,5 2,0 6,5 30,3 10,8 06 57,2 13,5 1,5 5,9 5,9 34,4 3,2 09 58,9 13,6 0.8 6,6 6,0 31,4 4,2 12 58,6 13,4 3,8 7,7 5,5 31,4 2,7 2023 01 61,3 11,1 4,8 5,1 5,7 28,5 3,0 02 63,8 11,9 7,8 5,1 3,7 24,9 3,2 03 62,8 12,7 5,7 5,5 5,3 25,7 2,2 04 62,0 10,4 5,2 5,6 5,6 27,0 3,8 05 65,2 11,4 2,5 5,9 5,6 25,7 2,1 06 63,2 12,0 2,6 5,9 5,2 28,2 1,2