Tesisat Dergisi 247. Sayı (Temmuz 2016)

3 Tesisat Dergisi Sayı 247 - Temmuz 2016 SAH7B7 Teknik Sektör YayŦncŦlŦŒŦ A.b. YAYINLAYAN Teknik Sektör YayŦncŦlŦŒŦ A.b. YAYIN DANIbMANI Celal OKUTAN HAKEM KURULU Prof. Dr. Nilüfer E)R7CAN (Suntek InternaƟonal), Prof. Dr. Olcay KINCAY (YTÜ) , Prof. Dr. Filiz KARAOSMANO)LU (7TÜ) , Prof. Dr. Ahmet ARISOY (7TÜ) , Prof. Dr. Recep Yaman KARADEN7Z (UludaŒ Üniv.). YAYIN DANIbMA KURULU Prof. Ümit DoŒay ARINÇ (UGETAM ), Zeki POYRAZ (7S7B BƔk. - AFS), Prof.Dr. Faruk Y7)7T (Y.T.Ü.) , Prof. Dr. Fevzi YILMAZ (Fa- Ɵh Sultan Mehmet VakŦf Üniv.) , Prof. Recep ÖZTÜRK (Y.T.Ü.) , Prof. Dr. Tuncay YILMAZ (Çukurova Üniv.) , Serhan ALPAGUT (Ayvaz) , Erdem ERTUNA (DemirDöküm) , Ali Fuat KOLAÇAN (Alarko-Carrier) , Erdinç BOZ (Boz Proje DanŦƔmanlŦk) , Prof. Dr. Macit TOKSOY (Eneko) , ÇeƟn ÇAKMAKÇI (Ferroli) , Dr. Celaleƫn ÇEL7K (Viessmann) , Sarven Ç7L7NG7RO)LU (ÇilingiroŒlu Müh.) , MeƟn DURUK (Friterm) , Hüseyin ERDEM (Erdemler Elektro- mekanik) , Ali EREN (Erensan) , Ali HELVACI (Mak.Yük. Müh.) , Korhan IbIKEL (Mimar) , Tunç KORUN (Form A.b.) , Timur DEM7REL (ECA-Emas) , Fevzi ÖZEL (Üntes) , Zeki ÖZEN (Daikin Türkiye) , Osman bAYLIMAN (ValŌek) , Levent TAbKIN (Danfoss) , Cafer ÜNLÜ (MaxVal), Ender ÇOLAK (Baymak) Zafer POLAT (Bosch Termoteknik), Süleyman TUCER (Selnikel) . YÖNET7M YöneƟm Kurulu BaƔkanŦ (Sorumlu YazŦ 7Ɣleri Müdürü) Süleyman BULAK Dergiler Teknik DanŦƔmanŦ Muhiƫn TEKMAN YAZI 7bLER7 Editör BarŦƔ ODABAb REKLAM Reklam Müdürü Dilek MERTER Reklam SaƨƔ Temsilcisi Ebru FAYTONCU UÇAR For InternaƟonal Contacts reklam@teknikyayincilik.com B7LG7 7bLEM Bilgi 7Ɣlem Müdürü Hakan ALBAYRAK Abone ve Okur Hizmetleri Sorumlusu Azime BAYRAM 7MAMO)LU TASARIM H7ZMETLER7 GraĮker Sebiha EK7NC7 MUHASEBE / F7NANS Muhasebe/Finans Sorumlusu Nihan H7ND7O)LU YÖNET7M MERKEZ7 TEKN7K SEKTÖR YAYINCILI)I A.b. Balmumcu, Barbaros BulvarŦ Bahar Sok. KaranĮl Apt. 2/9 34349 BeƔiktaƔ/7ST. Tel: (0.212) 275 83 59 (pbx) (0.212) 347 04 25 (pbx) Fax: (0.212) 288 26 14 / 211 38 50 www.teknikyayincilik.com | www.tesisat.com.tr e-posta: info@teknikyayincilik.com BASKI ban Ofset MatbaacŦlŦk San. ve Tic. Ltd. bƟ. Hamidiye Mah. Anadolu Cad. No:50 KaŒŦthane / 7stanbul (0212 289 24 24) BaskŦ Tarihi: 29 Temmuz 2016 Fiyaƨ: 9 TL YŦllŦk Abonelik: 108 TL (Fiyatlara KDV dahildir. YŦllŦk abonelikte kargo bedeli dahil, tek gönderimlerde dahil deŒildir.) K.K.T.C. Fiyaƨ: 10 TL K.K.T.C. YŦllŦk Abonelik: 120 TL K.K.T.C Gönderiler PTT ile YapŦlmaktadŦr TESúSAT DERGúSú sbulak@teknikyayincilik.com ©Tesisat Dergisi’nde yayŦnlanan yazŦ ve çizimlerin her hakkŦ mahfuzdur. 7zin alŦnmadan, kaynak gösterilerek de olsa ikƟbas edilemez. YayŦnlanan tüm yazŦlarŦn sorumluluŒu yazarlarŦna, ilanlarŦn sorumluluŒu ilan sahiplerine aiƫr. Sektörel Yayıncılar Derneği üyesidir. www.seyad.org DeŒerli Okurlar, YapŦ Sektörünün GeleceŒi BIM’de Türkiye’de yapŦ sektörünün geleceŒi öncelikle tasarŦm sürecinde mimarlarŦn yanŦ sŦra; inƔaat, makina ve elektrik mühendislerinin de bir arada olduŒu ortak bir bilgi ortamŦnŦn yaraƨlmasŦ, ara- larŦnda iƔbirliŒinin oluƔturulmasŦ ve bilgi paylaƔŦ- mŦnŦn gerçekleƔƟrilmesiyle Ɣekillenecek. 7nƔaat yapŦm sürecinde ortaya çŦkmakta olan pek çok çeƔit ve büyüklükteki kayŦplar hem maliyet, hem de zaman olarak tüm projeleri etkilemekte. 7Ɣte bu olumsuzluklarŦn ortadan kaldŦrŦlmasŦ amacŦyla, adŦnŦ 7ngilizce’den alan BIM, yani YapŦ Bilgi Modellemesi geliƔƟrildi. Bu, öncelikle sanal bir model oluƔturulmasŦna, sonra da bu model üzeri- ne her çeƔit bilginin iƔlenmesine dayanan bir çözüm. Öyle ki projenin ilk taslaklarŦnŦn yapŦmŦndan yapŦnŦn yŦkŦmŦna kadar geçen tüm süreç içinde yapŦlan her iƔin verinin bu sanal ortamda tutabilmesini ve gerekƟŒi za- man uygun kararlarŦn kolayca verilebilmesini saŒlŦyor. YazŦlŦm, donanŦm ve insan öŒelerinin içinde olduŒu bir süreç. BIM Türkiye’deki Tüm Projelerde YaygŦnlaƔmalŦ Ülkemizde halen uygulanmakta olan BIM sürecinde yalnŦzca 3Dmodelle- me yapŦlabilmekte iken bu yeni modellemeyle, planlama ve simülasyon olarak tanŦmlanan 4D ve maliyet analizleri için 5D’nin de tasarŦmŦn içine girmesi gerekiyor. Bu bize yapŦm aƔamasŦndaki her sektörün, her bireyin hem aynŦ dili konuƔmasŦna hem de istenildiŒinde iƔin içine kolayca gir- mesine ortam yaraƨyor. AyrŦca BIM’in yurtdŦƔŦ projelerinin tamamŦnda zorunlu kŦlŦnmasŦna karƔŦn, Türkiye›de ise ne yazŦk ki henüz çok az yerde zorunlu kŦlŦnmakta. TÜ7K YapŦ Ruhsaƨ ve YapŦ Kullanma 7zin Belgeleri 7staƟsƟkleri 2002 yŦlŦnda yapŦ ruhsaƨ alŦnmŦƔ yapŦlarŦn kullanŦm alanlarŦnŦn yüzölçümü ve daire sayŦlarŦ yapŦ kullanŦm izin belgesi alŦnmŦƔ yapŦlarŦnmiktarlarŦ kadar iken budurum sonraki yŦllarda yapŦ ruhsaƨ alŦnan yapŦlarŦnmiktarlarŦ lehi- ne deŒiƔmiƔƟr. Özellikle 2004, 2005, 2006 ve 2007 yŦllarŦnda yapŦ ruhsaƨ alŦnan yapŦlarŦn yüzölçümleri yapŦ kullanŦm izin belgesi alŦnan yapŦlara kŦyasla 2 mislinden fazla miktarda olmuƔtur. Bu 2 misli kadar fazla miktar olma durumu 2010 yŦlŦnda da yinelenmiƔƟr. DiŒer yŦllarda da bu fazlalar olsa bile bunlarŦn oranlarŦ çoŒunlukla %50’nin alƨnda gerçekleƔmiƔƟr. 2002 yŦlŦndan 2016 yŦlŦnŦn ilk çeyreŒine kadar gerçekleƔen miktarlarŦn kümülaƟf toplamlarŦna bakŦldŦŒŦnda ise; yapŦ ruhsaƨ alŦnmŦƔ olan yapŦ- larŦn kullanŦm alanlarŦ yapŦ kullanŦm izin belgesi alŦnmŦƔ yapŦlara kŦyasla yüzölçümü olarak 611 milyon m² fazladŦr. Bir baƔka deyiƔle; 2016 yŦlŦnŦn ilk çeyreŒi ve 2015, 2014, 2013, 2012 ve 2011 yŦllarŦndaki yapŦ kullanma izin belgesi alŦnmŦƔ yapŦlardakinin toplamlarŦna eƔit miktardadŦr. Daire sayŦlarŦ da 2 milyon 658 bin adet daha fazla olup, 2016 yŦlŦnŦn ilk çeyreŒi ve 2015, 2014 ve 2013 yŦllarŦndaki yapŦ kullanma izin belgesi alŦnmŦƔ ya- pŦlarŦn toplam miktarŦndan daha fazla olduŒu görülmektedir. En derin saygŦlarŦmŦzla