Tesisat Dergisi 242. Sayı (Şubat 2016)

SÖYLEŞİ 70 Tesisat Dergisi Sayı 242 - Şubat 2016 Toplam inşaat alanı 1.800.000 m², toplam bağımsız bölüm sayısı 5000 olan, bağımsız bölümlerin 4500 tanesi konutlar, 500 tanesi ise diğer alanları kapsayan, tek seferde inşa edilen en büyük multi fonksiyonlu projelerden biri olan Maslak 1453 projesi hızla tamamlanıyor. “Şu anda Maslak 1453 projesinin tamamlanması ve teslim hazırlıklarını yapıyoruz” diyen Maslak 1453 Projesi Mekanik Koordinatörü Tevfik Ay, projenin teknik detayları ile ilgili dergimize bilgiler verdi. “Türkiye’nin Dev Projesinde Dev Kapasite” Ağaoğlu Şirketler Grubu Mekanik Koordinatörü Tevfik Ay: TevĮk Ay AŒaoŒlu birketler Grubu Mekanik Koordinatörü Bizlere projeniz Maslak 1453 ile ilgili bilgi vere- bilir misiniz? Maslak 1453 projesi Türkiye’nin tek seferde inƔa edilen en büyük mulƟ fonksiyonlu projesidir. AŒaoŒlu Maslak 1453 projesi kapsamŦnda inƔa edil- mekte olan konut, alŦƔveriƔ merkezi, oĮs, otel, resto- ran, modamerkezi, Ɵyatro ve sinema salonlarŦ, eŒlence mekânlarŦ, tesisat daireleri, depolar (plaƞorm alƨ) ve otopark vs. binalardan oluƔmaktadŦr. BinalarŦn yük- sekliŒi; zemin üstünde 12 ile 46 kat arasŦnda, zemin alƨnda 9 ile 16 kat arasŦnda deŒiƔmektedir. 26 adet konut bloŒu, 6 adet oĮs/home-oĮs bloŒu, otel bloklarŦ ile birlikte etaplara göre deŒiƔen plaƞorm alƨ yapŦlar, otopark katlarŦ ve enerji merkezinden oluƔmaktadŦr. SayŦlar ile ifade etmek gerekirse; toplam inƔaat alanŦ 1.800.000 m2 olup, toplam baŒŦmsŦz bölüm sayŦsŦ 5000’dir. BaŒŦmsŦz bölümlerin 4500 tanesi konutlar, 500 tanesi ise diŒer alanlarŦ kapsamaktadŦr. 450.000m2 otopark alanŦna sahip olan projede 12.000 adet araç park yeri mevcuƩur. Maslak 1453 projesinde tüm binalarŦn ŦsŦtma soŒutma ve elektrik enerjisini saŒlayacak bir enerji merkezi bulunmaktadŦr. Enerji merkezi tesis edilmesi ilk yaƨrŦm, iƔletme maliyetleri, esneklik, sürdürebilirlik, gürültü kaynaklarŦnŦn azal- ƨlmasŦ, iƔletme ve bakŦm kolaylŦŒŦ açŦsŦndan bireysel sistemlere göre daha avantajlŦdŦr. Özellikle bireysel sistemlerdeki mekanik odalarŦn ve cihazlarŦn elimine edilmesi, bu bölümler için gerekli elektrik alt yapŦsŦnŦn ortadan kaldŦrmŦƔ ve elektromekanik aksamdan ciddi anlamda tasarruf edilmiƔƟr. Bununla birlikte enerji kaynaŒŦn ortak tek bir haƩan beslenecek olmasŦ bu sistemin dezavantajlŦ yanŦdŦr. Bu konuda yapŦlan uzun soluklu çalŦƔmalarda, iƔletme basŦncŦ ve malzeme hiz- met ömrü dikkate alŦnarak boru malzemesine karar