Tesisat Dergisi 225. Sayı (Eylül 2014)

24 Tesisat Dergisi Say× 225 - Eylül 2014 GÜNCEL Türkiye úMSAD’×n 2014 Aùustos Ayl×k Sektör raporuna göre, 2014’ün ilk yedi ay×nda konut sat×ülar× yüzde 9,7 oran×nda geriledi ve yeni konut fiyatlar×ndaki y×ll×k fiyat art×ü× yüzde 5,2 oldu. Konut fiyatlar×n×n, inüaat malzemesi maliyetlerinden daha fazla artt×ù×na iüaret edilen Türkiye úMSAD’×n sektör analizinde, kredi faizlerindeki art×ü ve siyasi istikrar beklentisinin konut fiyatlar×n× yükselten önemli nedenlerden biri olduùu belirtildi. “Kredi Faizlerindeki Art×ü ve Siyasi ústikrar Beklentisi Konut Sat×ülar×n× Olumsuz Etkilemiütir” Dündar Yetiüener Türkiye úMSAD Baükan× Türkiye úMSAD’×n periyodik olarak her ay yay×nlad×ù× sektör raporunun 2014 Aùustos verilerine göre, konut sat×ülar× 2014 Tem- muz ay×nda yaüanan yüzde 20,2 oran×na ulaüan keskin düüüüle birlikte y×l×n ilk yedi ay×nda yüzde 9,7 oran×nda geriledi. Ayn× dö- nemde yeni konut fiyatlar×ndaki fiyat art×ü× ise yüzde 5,2 oldu. únüaat sektöründeki ge- rilemeye paralel olarak inüaat malzemeleri alt sektörlerinde de 2014 Haziran ay×nda üretim azald×. Son dönemlerde malzeme sektörünün büyümesinde önemli pay× olan ihracat art×ü× duraùanlaüt×, buna karü×n ithalat 10 milyar dolar×n alt×na düütü. Bu veriler inüaat malzemelerinin, ihracat×n ithalat× karü×lad×ù× baül×ca sektörlerin baü×nda yer almay× sürdürdüùünü bir kez daha teyit etti. Türkiye úMSAD Baükan× Dündar Yetiüener’in belirttiùine göre, konut sat×ülar×ndaki geri- lemenin nedenleri ; Türkiye úMSAD, Konut Sat×ülar×nda Y×l×n úlk 7 Ay×ndaki Gerilemenin Nedenini Aç×klad×: • Yükselen arsa fiyatlar× ve kredi faizlerinde yaüanan art×ü konut talebini s×n×rland×rd×. • Tüketici üzerinde çok etkili olan döviz kurlar×ndaki ani art×ülar, hem tüketici güvenini hem de konut al×m iütah×n× olumsuz etkiledi. • 2014’ün seçim y×l× olmas×, ekonomide ve siyasette istikrar beklentisi yaratt× ve tüketicinin konut talebini ertelemesinde önemli bir etken oldu. • Bununla birlikte siyasi belirsizliklerin ortadan kalmas× nedeniyle piyasalar×n beklentisi y×l×n son çeyreùinde konut pazar×n×n canlanacaù× yönünde. Küresel krizin olumsuz etkilerinin yaüand×ù× 2009 y×l×ndan baülayarak 2014 y×l×na kadar geçen 4,5 y×ll×k dönemde únüaat Malzemesi Maliyetleri, Konut Fiyatlar× ve Konut Sat×ü- lar× ile ilgili geliümelerin deùerlendirildiùi Türkiye úMSAD’×n sektörel analiz çal×üma- s×nda ise inüaat malzemelerindeki maliyet art×ü×n×n konut sat×ü fiyatlar×n×n alt×nda olduùu görüldü. Dündar Yetiüener: “Konut fiyatlar×, inüaat malzemesi maliyetlerinden daha fazla art×yor.” Konut fiyatlar×n×n art×ü×nda inüaat mal- zemesi maliyetlerindeki art×ü×n birinci derecede etkili olmad×ù×n× belirten Türkiye úMSAD Baükan× Dündar Yetiüener, kurum olarak bu konuda yapt×klar× sektörel analiz çal×ümas×na dayanarak konut fiyatlar×n×n inüaat malzemeleri maliyetlerinden daha fazla artt×ù×n× söyledi. Yetiüener, sözlerine üöyle devam etti: