Tesisat Dergisi 193. Sayı (Ocak 2012)

SÖYLEŞİ 80 Tesisat Dergisi Sayı 193 - Ocak 2012 var ve derecelendirilmiş durumda. Eylül ayın- da konulan bu sıvıya Mayıs ayında ne kadar buharlaştı diye bakarak ısı giderlerini paylaş- tırıyorlarmış. Bazı firmalar bu tür uygulamaları Türkiye’de yapmaya kalkmış ama kimse bu işlere rağbet göstermemiş. O dönemde yakıt fiyatları aşırı yüksek olmadığı için insanlar bu sistemleri uygulamaya değer bulmamış. Her dairede tüm odalara girip, bunun okumasını yapmak gerektiği için insanlar mesela yatak odalarına başkalarını sokmak istememişler. Bu iki sebepten dolayı kullanımı olmamış. Techem 1995 yılında bu uzaktan okuma sistemini geliştirmiş. Yakıt fiyatlarının paha- lılaşmasıyla tasarruf etme düşüncesi önem kazanınca bu cihazların satışı da hızla artmış. Almanya’da günümüzde bu sistemin kullanım oranı yüzde 98’e yükselmiş. Tüm Avrupa’da ise bu oran henüz yüzde 60’lar civarında sey- rediyor. Elbette ki toplumların sosyo kültürel yapısının farklılığı, enerji tasarrufu ve verim- liliği konusundaki uygulamaların da bölgesel olarak farklılaşmasına sebep oluyor. Alman mantığı ve kendilerine has disiplin özellikleri, böyle haklı bir gider paylaşım sistemine daha fazla yönelmelerini sağlıyor. Almanya’da Techem, ısı gider paylaştırma siste- mini farklı bir şekilde uyguluyor. Orada, faturalar Techem tarafından okunuyor ve ödemeleri de Techem tarafından alınıyor. Burada ise biz fatura miktarını bölüştürüyoruz ancak ödemeler yine İGDAŞ’a yapılıyor. Yönetici daire başına düşen tutarı toplayıp İGDAŞ’a ödemeyi yapıyor. Techem’in araya girmesi ile yöneticinin para toplama sorunu kolaylaşmadı da zorlaşmadı da. Bu sistem de bazı noktalarda karışıklıkların ya- şanmasına yol açıyor. Meselenin bu boyutunun bir şekilde kolaylaştırılması gerekiyor. Enerji Verimliliği Açısından Sistemin Yararları Bu sistemin enerji verimliliği ve tasarrufu konu- sunda büyük fayda sağlayacağına inanıyoruz. Bu konuyla ilgili ölçülmüş değerlerimiz mevcut. Ölçümlerimizi kullanıcılarımıza uyguladığımız anketlerle yaptık. Aslında konu sübjektif olduğundan kesin ve net bir tahmin yapmak doğru olmaz. Ancak sistemimizin yüzde 30’a kadar enerji verimliliği sağladığı kanaatindeyiz. Enerji tasarrufu radyatör gruplarına taktığımız termostatlı vanalarla sağlanır. Ölçüm cihazı ise, kullanıcıya ne kadar enerji tükettiğini göstere- rek, otokontrol sağlar. Termostatlı vanalarımız ve ısı pay ölçerimiz birlikte satılan cihazlardır. İkisinin bir arada kullanımı ile tasarruf miktarı da artıyor. Zaten çıkarılan kanun ile de bu ikisinin birlikte kullanımı zorunlu tutuluyor. Sistemin Maliyeti Dairelere düşen masraf miktarı, şirketler, markalar ve sistemler bazında düşünülürse, değişiklik gösterebilir. Toplam kurulum bedeli 100 ile 350 Euro arasında farklılaşabilir. 100 “Enerji tasarrufu radyatör gruplarına taktığımız termostatlı vanalarla sağlanır. Ölçüm cihazı ise, kullanıcıya ne kadar enerji tükettiğini göstererek, otokontrol sağlar. Zaten termostatlı vanalarımız ve ısı pay ölçerimiz birlikte satılan cihazlardır.” Kollektörlü (Mobil) Sistem Çoklu Kolonlu Sistem Euro’luk sistemler müşterinin sadece ken- disinin okumasını yapabileceği cihazlar için geçerli oluyor. Okumalarını bizim yapacağımız sistemler ise 200 Euro’dan 400 Euro’ya kadar bir skala çiziyor. Termostatik vanaların fiyatı radyatör grubu başına 42 Euro civarında. Daire içindeki grup miktarına göre vanalara harcanacak tutar hesaplanıyor. Isı pay ölçer fiyatı ve KDV ücreti de eklenince genellikle 400 Euro civarında bir paraya tüm sisteminiz hazır hale geliyor. Okuma ücretlerimiz de daire başına 1,5 Euro + KDV. Isı Gider Paylaşımı Sisteminin Hukuki Altyapısı Türkiye’de tüketilen enerjinin büyük bölümü sağlanıyor ve bunun için her yıl milyarlarca dolar harcanıyor. Hızla artan nüfus, sanayileş- me ve küresel ısınma gibi faktörler göz önüne alındığında enerjiyi verimli kullanma bugün artık hayati önem taşıyor. Avrupa devletleri, konunun önemini ve ciddiyetini çok önceden fark ederek, enerji savurganlığını önlemek ve enerjinin verimli kullanılmasını sağlamak amacıyla, konutlarda enerji verimliliğine yönelik bir dizi yasal önlemi çoktan uygulamaya koymuş durumda. Avrupa Konseyi’nin 1993 yılında yürürlüğe giren SAVE direktifi ile AB üyesi bütün ülkelerde, konut ve işyerlerinde, enerji tasarrufu amacıyla ısı kontrol ve ısı payölçer sistemlerinin kullanılması zorunlu hale getirildi. Bu yolla %30 oranında enerji tasarrufu sağ- landığını açıklayan üye devletler, hem doğal kaynaklarını daha az tüketiyor hem de büyük ölçüde maddi kazanç sağlıyor. Türkiye’de 2007