GÖRÜNÜM Meslekte hizmet veren birçok meslektaşımız halen mimariyi onun mekan zenginliğini, proporsiyon sanatını ve fonksiyonunu bilmeyen insanlardır. Özellikle yapı elemanlarından ve onun katmanlarından uzak insanlar, yapı fonksiyonunu ve detaylarına vakıf sayılmazlar. Dolayısıyla yapıyı tanımayan bir meslektaştan yapının işlevsel fonksiyonunun tanımı beklenmemelidir. Bu anlamda sektörde çalışan meslektaşlarımız karşısına gelen bir otel, konser salonu, hava alanı, hastane gibi yapıların dizaynında zorluk çekerler. Buna karşın eğer meslektaşlar bir yapının bir malzemesini temin edip, sadece montajını yapıyorlarsa rahat sayılırlar. Çünkü bilmedikleri konulara karışmamışlardır. Bu nedenle yapıda mekani k tesisat sisteminin toptan ele alınmasında çözümlerinin komple yapılmasında yarar bulunmaktadır. Eskiden sadece ısıtma, havalandırma, sıhhi tesisat konularında ele alınan çözümleri kolay yöntemlerle yapılan tesisat işleri günümüzde çok değişmiştir. Örneğin kömürlü soba ile ısınan bir sistem bugün yoğuşmalı doğalgaz ile çalışan yüksek verimli üretici haline dönüşmüştür. Ayrıca ısıtmada enerji kaynakları, üretim ve kullanım şekilleri çok farklıdır. Bunun dışında enerji verimliliği, enerji performansı gündeme gelmiş heat pumps, heat recover sistemleri doğmuş, ısıtma, soğutma bağlantılarından su, toprak, hava kaynaklı enerji üretimleri uygulanmaya başlanmıştır. Bu anlamda konu incelenirse tesisat sektörünün gelişimi görülür. Ayrıca hizmet alanları açılır, uzmanların yaptıkları işe karşı gelirleri artar. Bu noktada en büyük sorun gelişime ayak uyduramayanların bilgi ve becerisinden kaynaklanan sorunlar olup, bu sorunlar neticesi ortaya çıkan durum ekonomik güçsüzlüğü sergilemektedir. • Gayrimenkul Yatırımlarının "Kentselleşme"de Onemi 1950 - 1980 dönemi kırsal kesimden kentlere büyük göç görülür. Kent sorunlarının tohumu bu dönemde ortaya atılmıştır. Özellikle sanayileşmenin ağırlı k kazanması kalite kavramından yoksun kentlerin kurulmasına yol açmıştır. Günümüzde hemen hemen her yörede kentsel kalite kavramı gündeme gelmektedir. 18 Tesisat Dergisi Sayı 184 - Nisan 2011 ' ' Yapı malzemeleri hakkındaki standartlarımız yetersizdir. On yıl önce yaptığınız bir yapının hazır dolap kapısını piyasadan bulamazsınız. Bu tür değişimler genellikle standartlardaki değişim sonucu olmuştur. Ayrıca Avrupa Birliği'ne hazırlık döneminde yerli ürünlerin gelişimi bu değişime yol açmıştır. Bugün gecekondu ile çevrili illerimiz azalmış, "yap-sat"cı müteahhitler yerlerini toplu konut yatırımları ile gayrimenkul yatırımlarına bırakmıştır. Özellikle bu anlamda İstanbul Büyükşehir incelenmelidir. Eskiden yaygın, yüksek yapısı olmayan İ stanbul ilimiz bugün Yapı Kredi, Sabancı, İş Bankası yapıları ile başlayan Zincirlikuyu'dan Maslak yoluna kadar yükselen yapılar ile bezenmiştir. Ayrıca Anadolu yakasında Ataşehir'in kuruluşu ile o civarda bütün gökdelenler yer almıştır. Bu anlamda bir yapının 80. katında çalışmak ve yaşamak yerine 4-5 katlı yapılarda yaşamayı tercih etmekle beraber şehir merkezlerindeki arazi darlığı, ulaşım ve benzeri yaşam şartları bizleri bu yola sürüklemiştir. Sonuçta gayrimenkul yatırımcıları, müteahhitler, mimar ve mühendisler konularında uzman ve yetkili olmak zorundadır. Ancak kalite yönünden kentselleşmede bir çarpıklık görülür. Önde gelen mimarlarımızın tasarladığı AVM'ler, rezidansların yanı sıra Toplu Konut İdaresi'nin yatırımlarında yapıların uluslararası standartlara uymayan yönleri öne çıkar. Bu husus, inşaat sanayisinde başarılarımızın yanı sıra yapı teknolojisinde eksik ve noksan yönlerimizi gösterir. Dolayısıyla öncelikli olarak yapı standartları ve yapı kodları yürürlüğe konulmalıdır. Bu anlamda deprem, yangın yönetmelikleri üzerinde çalışmalar olmakla beraber halen uluslararası düzeyde önlemler alınmamıştır. Özellikle yapı malzemeleri hakkındaki standartlarımız yetersizdir. On yıl önce yaptığınız bir yapının hazır dolap kapısını piyasadan bulamazsınız. Bu tür değişimler genellikle standartlardaki değişim sonucu olmuştur. Ayrıca Avrupa Birliği'ne hazırlık döneminde yerli ürünler i n gelişimi bu değişime yol açmıştır. Bütün bu çelişkilere karşın gayrimenkul yatırım A.Ş.'lerin biriken bilgileri ve bununla gelişen mimari, iç mimari, peyzaj, statik, mekanik tesisat, elektrik, elektronik, yangın mühendisliğindeki gelişimler bizlere modern yapıların inşası olanağını sağlamıştır. Bu gelişim içinde gayrimenkul sektörü, yatırımcılar, mimarlar ve müteahhitler bir araya gelmeye başlamış aralarında bilgi paylaşımını sağlayan platformlar oluşturmuştur. 30-31 Mart 2011 tarihlerinde İstanbul Fulya Fuar ve Kongre Merkezi'nde bir araya gelen Arkiparc konferans ve panellerinde görmüş olduğumuz yatırımcı temsilcileri ve mimarların yanı sıra tesisat sektörünün ileri gelenlerinden hiçbirinin görülmemesi üzücü olmuştur. Bu g i bi toplantılara TTMD, İSKAV, İZODER, DOSİDER gibi derneklerin ilgisini bekleriz. • Sosyal Etkinlikler ve Gençlerin Sorunları TTMD'nin kuruluşundan bu yana ortaya çıkan İSKİ D, DOSİ DER, İZODER,TÜYAK gibi derneklerin bizlere yardımcı olacağı, bu tür ihtisas derneklerine ihtiyacımız olduğu bizlerin beklentisiydi. Nitekim o tarihlerde İngiltere'de inşaat sektörünün 400'e yakın kurulu derneği olduğunu biliyorduk. Bu derneklerin üyelerinin gelir düzeyleri birbirinden çok farklıdır. Hepsinin bir karışımı olan Türk Tesisat Mühendisleri Derneği üyeleri Makina Mühendisleri Meslek Odamız üyelerinin ortalama gelirlerinin çok üstünde bir gelire sahip olmalarına rağmen kültür düzeyleri mimarların, inşaat mühendislerimizin kurduğu örgütlere nazaran çok düşüktür. Daha doğrusu üyelerimizin çoğunluğu yaşam mücadelesinde yorgundur. Bu nedenle günlük iş saatleri dışında dinlenemez, okuyamaz, konferanslara gidemez durumdadırlar. Aileleri de bu havaya girmiştir. Özellikle 1980 sonrası TV döneminde meslektaşlarımızın yegane eğlencesi akşamları TV seyretmek olmuştur. Kitap ve gazete okumazlar. Tiyatro ve konser seyretmezler. Bu
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=