firmaların yapılanma kapasitesi esas alınarak değerlendirme yapılmakta; detay proje ve sisrem fonksiyonlarının hazırlanması da değerlendirme sonucu orta ya çıkacak otomasyon firmasına ai c olmaktadır. Görüldüğü gibi otomasyon firması belirlenirken, birinci durumdaçokdaha detaylı olacak şekilde ancak, her iki durumda da bina otomasyonu projeleri ve sistem fonksiyonları gerekmektedir. ETKİN BİR BİNA OTOMASYONU SİSTEMİ PROJELENDİRİLMESİ İÇİN GEREKSİNİMLER Daha önce de ifade edildiği gibi bina otomasyonu sistemi; - Büyük ölçüde ısıtma, havalandırma, iklimlendirme (HVAC) sistemlerinin otomatik kontrolünü, - Otomatik kontrolün getirdiği tasarrufa ilave enerji tasarrufu paket programların uygulamaya konulmasını, Tesisteki diğer mekanik ekipmanların/ sistemlerinin durumlarının, arızalarının gözlenmesinin ve bu ekipmanların zaman ya da olay programlar dahilinde otomatik olarak devreye alınıp devredışı bırakılmalarını , - Tesisteki elektrik ekipman larının / sistemlerinin durum !arının, arızalarının gözlenmesini ve bu ekipmanların zaman ya da olay programlar dahilinde otomatik olarak devreye alınıp, devre dışı bırakılmalarını, - Yangın ihbar, güvenlik sistemleri gibi acil durum sistemlerinden gelecek bilgilerin gözlenmesini ve bu tür acil durumlarda bir takım fonksiyonların otomatikten başlatılmasını (ya da yangın ve güvenlik sistemlerinin bina otomasyonu sistemine dahil edilerek entegre bir ocomasyon sistemi oluşrurulmasını) üstlenmektedir. Bu nedenle bina ocomasyonu sistemlerinin projelendirilmesi; - Mal sahibi, - İşletmeci kuruluş (Bazı durumlarda işletmeci mal sahibinden farklı olabilmektedir.), -Mimar, - Mekanik projeci, -Elektrik projeci, arasında zamanında ve detaylı bir koordinasyonu gerektirmektedir. Burada mal sahibi ve işletmeci kuruluş daha iş başlangıcında ne tiır bir bina istediklerini (örneğin 400 yaraklı, 250 odalı, kapalı ve açık yüzme havuzlu, x adet rescauranc ve değişik spor / konferans aktivitelerini ihtiva eden 5 yıldızlı bir otel gibi) cariflerken bina otomasyonu sisteminden beklediklerini ve yalnızca fonksiyonu tarif ederek gündeme getirmelidir. Günümüzde 5 yıldızlı otellerin yabancı işletmecileri bu konuda hemen, hemen uzmanlaşmış bulunmakta, ancak bunun dışında mal sahibi ve işletmecilerin bu konuda mimar, projeci ve ocomasyon fi~maları tarafından bilinçlendirilmeleri gerekmektedir. Bundan sonraki aşamada mimar, bina mimarisini arcaya ç ıkarırken mekanik ve elektrik projecilerden gelen bilgiler doğrultusunda gerekli önlemleri almalıdır. Örneğin; klima kanallarının, elektrik ve mekanik tesisat cavalarının güzergahına göre tavan yüksekliklerini, asma cavan olacak mahalleri belirlemeli, elektrik ve resisac odalarını yeterli sayıda ve büyüklükte binaya dağıtmalıdır. Buraya kadar anlacılanlar zaten yapılagelmekte olup, bina ocomasyonu sisteminden beklenen fonksiyonlara göre daha dikkatle yürütülmesi gereken aşamalardır. Bu arada mekanik projeci bina cipi, büyüklüğü, bulunduğu iklim bölgesi ve diğer şartlardan hareketle gerekli mekanik tesisatı ve sistemleri projelendirmekte, elektrik projeci de aynı şeyi elektrik tesisatı ve sistemleri ıçın yapmaktadır. Burada dikkate TESiSAT DERGiSi SAYI 18 alınması gereken önemli bir husus; bina ocomasyonu olsun ya da olmasın, bu aşamanın muhakkak ilgili projeciler tarafından yapılması gerektiğidir. Bina otomasyonunun olması , gerekli mekanik tesisatın projelendirilmesini etkilemeyecek, ancak bu tesisatın doğru projelendirilmiş olması bir sonraki aşamada bina ocomasyonu sisteminin performansını erkin ve verimli kılacaktır. Günümüzde gerek mekanik, gerekse elektrik projecisi meslektaşlarımız bu aşamayı zaten istenen şekilde gerçekleştirmekte olup, aşağıdaki bazı örnekleri bu aşamada dikkate almaktadırlar.: - Hava kanallarını n ilgili mahallere gerekli havayı taşıyacak şekilde düzgün bir şekilde dizaynı ve dağılımı, - Klima santrallerindeki ısıtma ve soğutma serpantinlerinin doğru büyüklükte dizayn edilmesi, - Soğurma grupları, soğutma kulesi ve benzeri ekipmanın yeterli kapasite ve adette dizayn edilmesi, - Isıtma ve soğutma yükünün diğer mahallerden farklı olan mahallerde gerekli önlemler alınarak dizayn yapılması, - Donmaya karşı alınması gereken önlemlerin yeterli olarak dizayn edilmesi, Trafo kapasitelerinin ve dağılımlarının doğru olarak dizayn edilmesi, -Jeneratör kapasi relerinin ve sayılarının doğru olarak dizayn edilmesi, - Yüksek gerilim, orta gerilim, mocor kontrol (MCC) ve aydınlatma panolarının yeterli kapasite ve adette dizayn edilerek tesise dağıtılması, - Zayıf akım sistemlerinin yeterli şekilde dizaynı ve tesise dağıtılması, ve benzeri hususlar. Tekrarlamak gerekirse, yukarıdaki hususlar, projenin remel başlangıçtan
RkJQdWJsaXNoZXIy MTcyMTY=